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(1)租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。如果租房人说是房主的亲戚朋友并委托他出租的，也要看房产证及委托公证书。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。一字之差，意思却大不相同，实际的赔付也完全不同，很多企业稍不留意就会栽进坑里。
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