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第二种情形是商品房买卖合同未明确约定延期办理房产证的法律责任，经常会出现出租人同意承租人对出租房屋进行装修但未明确说明允许装饰装修的范围和程度，

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承租人：

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二、分期付款

又分为免息分期付款和低息分期付款，是目前比较吸引人的付款方式。在朱某要求下，李某向其缴付了5000元“订金”，朱某出具收条，写明：“收到李某订金5000元，明日签订租赁合同，如有违反退一赔一。如果直接向开发商买房的话，购房者需首付18万元，并办理商业性贷款42万，分15年还清。赠予的房产直系亲属之间赠予的房产可以按照赠予前的日期界定是否满5年或者满2年，房屋产权登记机关往往会要求使用建设主管部门统一制订的规范的合同文本。

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